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2023 贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
房贷新闻
| 最新LPR贷款利率 | |
| 贷款年限 | LPR(%) |
| 1年期 | 3.85 |
| 5年期以上 | 4.65 |
| 商业贷款基准利率 | |
| 贷款期限 | 年利率(%) |
| 1年以内(含1年) | 4.35 |
| 1年至5年(含5年) | 4.75 |
| 5年以上 | 4.9 |
| 公积金贷款基准利率 | |
| 贷款期限 | 年利率(%) |
| 5年以下(含5年) | 2.75 |
| 5年以上 | 3.25 |